Leistungen

Schlüsselfertiger Wohnbau aus einer Hand

Als Experten im Schlüsselfertigbau planen wir sämtliche für die Entstehung eines Gebäudes anfallenden Leistungsphasen und Gewerke und koordinieren deren Ausführung zuverlässig auf höchstem technischem und handwerklichem Niveau. Als Generalunternehmer für Privat- und Firmenkunden sorgen wir für die termingerechte Umsetzung sowie für die Einhaltung finanzieller Vorgaben. Wir realisieren die Gebäude von der ersten Idee des Bauherrn bis zur Schlüsselübergabe und stehen auch nach der Fertigstellung mit Serviceleistungen wie Contracting für Wärme- und Stromlieferung oder Hausverwaltung zur Verfügung.

  • Einfamilienhäuser auf eigenem Grundstück
  • Doppel- und Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Anspruchsvolle Wohnanlagen
  • Bürohäuser mit / ohne Wohneinheiten auf eigenem Grundstück
  • Massivhäuser entsprechen mindestens dem Standard EnEV 2016
    sowie KfW-Effizienzhäuser 55, 40 oder 40 Plus.

Leistungs- und Abwicklungsphasen

Beratung

Umsetzung der individuellen Wünsche passend zur persönlichen Lebenssituation der Bauherren

Planung

Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung

Sichere Zusammenarbeit
Termingetreue Umsetzung
Einhaltung des Budgets
Genehmigungen
Unterstützung bei Behördengängen
Erstellung der Eingabeplaung
Begleitung während der Bauphase
Projektsteuerung der einzelnen Gewerke
Überwachung der Bauausführung
Koordination des gesamten Bauablaufs
Qualitätssicherung und Kontrolle
Qualitätsprüfung aller Gewerke
Persönliche Begleitung jedes einzelnen Bauschrittes
Blower-Door-Test
Unterstützung bei der Wohnungs-Ausstattung
Beratung bei der Wohnausstattung
Realisierung von Sonderwünschen wie Inneneinbauten
Gewährleistung

Unkomplizierte Abwicklung von Gewährleistungs- Ansprüchen

Service

Mit der Schlüsselübergabe der Immobilie ist das Projekt nicht abgeschlossen. Wir bieten Ihnen auch nach dem Einzug Serviceleistungen aus einer Hand, um die Wohnqualität zu sichern.

Contracting: umweltfreundliche Wärme- und Stromlieferung

Wir bieten einen sehr günstigen und vom Markt unabhängigen Strompreis durch Contracting unseres Blockheizkraftwerkes (BHKW). Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) ist ein zukunftsweisendes und ökologisches Konzept, da sowohl Wärme als auch Strom produziert werden und Kraftstoffe daher deutlich effektiver in nutzbare Energie umgewandelt werden.

Hausverwaltung

Bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen bieten wir für Eigentümer von Mietwohnungen Services wie Abrechnung und Hausmeisterdienste an.

Umbauservice

Käufer, die eine Wohnung in einem unserer Objekte erwerben möchten, beraten wir bei Änderungswünschen, damit die Wohnung so wird, wie sie es wünschen. Beispielsweise können wir Bäder und Sanitärbereiche anders einrichten, für die Statik irrelevante Wände versetzen oder auch neue Wände einziehen. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, was machbar ist und welche Investitionen mit der Umplanung und Umsetzung verbunden sind.

Qualitätsstandards

Qualität beim Bau ist das Ergebnis von Know-how, Erfahrung, hochwertigem Material, effizienten Abläufen, einwandfreier Ausführung der Arbeiten sowie Garantie und Gewährleistung. Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit sind auch hier die Grundlagen der Zusammenarbeit. Qualität bedeutet für uns mehr als die Einhaltung der technischen Vorgaben. Unser oberstes Ziel ist die Erfüllung der Kundenwünsche. Individuelle Beratung, Erreichbarkeit auch nach der Fertigstellung und transparente Preise sind hierfür unerlässlich.

„Die Komponenten „von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe alles aus einer Hand“ und „Kontinuität bei der Zusammenarbeit“ halte ich für wichtige Qualitätsmerkmale. Wir kennen unsere Partner, Mitarbeiter und Lieferanten seit langer Zeit und überwachen persönlich die gesamte Projektrealisierung von der Planung bis zur Übergabe an den Kunden und auch darüber hinaus. Die einzelnen Bauphasen werden nicht einfach geteilt und an irgendwelche Subunternehmer zu billigsten Konditionen vergeben, was große Gefahren bezüglich der Qualität birgt. Das hebt uns von einigen am Markt tätigen Mitbewerbern ab.“ (Georg Kellermann Junior)

Erstklassige Lage & Planung
  • Objekte in guten Wohnlagen in Neumarkt und Umgebung
  • Sorgfältige, fundierte Planung
  • Ansprechende, moderne Architektur
  • Harmonische, großzügige Bebauung
  • Hoher Wiederverkaufswert
Hochwertige Bauweise & Materialien
  • Dauerhafte Wertbeständigkeit durch massive Bauweise
  • Hochwertige Baustoffe und Materialien in allen Baustufen
  • Gehobene, zeitgemäße Ausstattung
  • Nachhaltige Bauweise und Materialien
  • Projekt-Umsetzung stets auf dem neuesten Stand der Technik
Professionelle Bauausführung
  • Fachgerechte, solide Bauausführung im Terminplan
  • Fachlich qualifizierte Überwachung aller Gewerke
Bewährte, persönliche Zusammenarbeit
  • Langjährige Zusammenarbeit mit (familiengeführten) Meisterbetrieben
  • Partner und Lieferanten, die wir seit viele Jahren persönlich kennen
Gewährleistung
  • Unkomplizierte Abwicklung von Gewährleistungs- Ansprüchen

Partner-Netzwerk

Aufgrund unserer langjährigen Expertise, sorgfältigen Auswahl von zuverlässigen Partnerfirmen aus den Bereichen Planung, Architektur, Ingenieurswesen und Handwerksbetrieben können wir Bauprojekte unterschiedlicher Größenordnung und Komplexität sowie allen Energieeffizienzstufen umsetzen.

„Wir legen Wert auf eine Wertschätzung der Leistungen unserer Mitarbeiter und Partner  sowie auf Ehrlichkeit und Vertrauen. Wir sind ein eingespieltes Team, bei dem Probleme diskutiert und gemeinsam gelöst werden, wenn es einmal nicht so gut läuft.“ (Georg Kellermann Junior)

Links

KfW-Bank / Fördermittel

Bayern Labo / Bayerische Eigenheimzulage

    Über Kellermann Wohnbau

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